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如何判断分布式光伏发电项目的质量?

时间:2020-10-18 05:06:01 来源:扬州麒麟照明 点击:

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一、发展公司

1.项目合规性

(1)土地证和房产证:首先,你需要取得房屋的土地证和房产证。对于尚未取得房产证的房屋,必须取得建设工程规划许可证,否则,房屋可视为临时建筑,导致签订的屋顶租赁合同无效。对于有土地证和房产证的项目,重要的是要检查这两个证件中的面积是否与实际建筑面积一致。对于涉及多个屋顶的项目,还需要检查是否获得了每栋房屋的产权证。对持有土地证书和建设工程规划许可证的项目,必须到当地有关部门出具房地产证明,证明其正在运营。同时,我们需要得到房屋的消防检查报告,否则我们可能无法完成并网检查和正常并网发电。

(2)产权人:主要核实下屋顶出租人是否为该房屋的产权人,如未经产权人授权认可;对于涉及多个屋顶的项目,有必要与房屋的每个业主签订租赁协议。多人共用屋顶的项目,应当征得专有部分占总建筑面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主同意。

2.技术分析

(1)屋面荷载:需取得房屋的工程设计图纸,并找原设计单位或建筑三方检验机构进行荷载论证。你需要看看图纸是否与实际施工一致。恒荷载为50公斤的钢筋混凝土屋面和恒荷载为15公斤以上的彩钢瓦屋面能满足光伏安装要求,并能充分铺砌。如果不能满足全部铺砌,则可减少或加固项目的安装规模以满足条件。这里建议开发公司不要为了省钱而跳过这一步。很多项目办完手续后才发现负荷不符合要求,得不偿失。

(2)屋面情况:屋面类型通常分为钢筋混凝土屋面和彩钢瓦屋面。光伏发电需要集中在水泥屋顶,以研究屋顶上的大型设备对光伏模块的可能屏蔽。对于彩钢瓦屋面,除了荷载、大型设备屏蔽和女儿墙屏蔽外,还应考虑采光带和屋面年龄(建议在5年内建造)对腐蚀和漏水的影响。不建议建造梯形彩钢瓦屋顶,这将导致漏水。

(3)接入情况:需要收集主要电气接线图和电气室布局图,并结合当地电网政策(小0.4KV接入不超过上变压器的25%,T型接线控制线传输容量不超过30%,具体比例由当地电网公司核实)。接入方式应由变压器的数量和容量决定(公共电网专用线路接入或通过用户内部电网接入公共电网)。确定接入方式后,需要检查配电室是否有预留间隔。对于自发自用项目,建议采用低压并网,以降低建设成本,更容易满足收益率。

关于接入,需要更多提及的是自发自用项目是否涉及“通过隔墙销售电力”。在正常情况下,几个发电厂共用一个变压器和一个电表。如果电网公司只有一个账户,那么几个发电厂的屋太阳能路灯灯杆顶可以同时使用,所产生的电力可以供一个家庭使用。这不包括在“通过隔墙销售电力”的范围内。具体要求请咨询当地电网公司。

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